1994〜2004年築, 専有面積52.17㎡〜72.17㎡の平均販売価格
東京都
108.5万円/㎡
前年比+19.5%
練馬区
87.3万円/㎡
前年比+17.2%
ヒルズ城北中央公園
東京都練馬区錦一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分
1999年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 62.17㎡の場合
相場
4,916万円
79.1万円/㎡
2,991
4,274
5,558
6,841
AI査定結果
推定相場価格
4,916万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,274万円〜5,558万円
68.8万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ヒルズ城北中央公園
4,490万円（72.2万円/㎡）/ 1階 / 62.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 4,490万円 | 72.2万円 | 1階 | 62.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 5,980万円 | 73.2万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/06 | 6,180万円 | 75.6万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,280万円 | 76.8万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,480万円 | 79.3万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 6,870万円 | 84.1万円 | 3階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ヒルズ城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/17 | 氷川台センチュリーマンション 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅11分 | 5,290万円 | 81.2万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/01 | セザール上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 4,190万円 | 80.6万円 | 52㎡ | 2DK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/06 | エルパレス練馬錦町 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅12分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | 朝日ラ・パリオ氷川台 練馬区氷川台一丁目 | 氷川台駅10分 | 4,280万円 | 81.8万円 | 52.32㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/19 | サニーコート氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅7分 | 4,480万円 | 70.7万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/23 | 藤和シティホームズ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 5,780万円 | 82.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/28 | 氷川台ヒルズ 練馬区平和台一丁目 | 氷川台駅13分 | 5,300万円 | 72.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/02 | グリーンビレッジ氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅11分 | 4,980万円 | 88.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/08 | セザール氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、練馬区では17.2%上昇しています。
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